TOP-IMMOBILIENFONDS Berlin München

München: Voraussichtlich im Frühjahr 1997 wird auf einem Areal von 3570 qm mit der Errichtung einer Wohnanlage begonnen, die aus einem dreigeschossigen Gebäude besteht und insgesamt 56 Wohnungen enthält. Es handelt sich dabei um 1-, 2- und 3-Zimmerwohnungen in unterschiedlichen Grundrißvarianten. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. In dieser gutausgestatteten Wohnanlage wird die Gesellschaft 7 Wohnungen nebst den dazugehörigen Tiefgaragenplätzen schlüsselfertig erwerben. Die Wohnanlage wird voraussichtlich Ende 1997 fertiggestellt. Grundbuchdaten: Grundbuch des Amtsgerichts München von Feldmoching, Band 298, Blatt 9311, Flurstück 535/6, Feldmochinger Straße 212, Gebäude- und Freifläche, 1400 qm und Band 298, Blatt 9312, Flurstück 529, Feldmochinger Straße 208, Gebäude- und Freifläche 2170 qm. Mit Teilungserklärung vom 10.10.1995 und Nachtrag vom 5.12.1995 (UR-Nr. 366/95 und 451/95 des Notars Schultz-Ebert, Berlin) hat die Verkäuferin das Objekt in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die Anlegung der Wohnungsgrundbücher ist beantragt. Berlin: In Zentraler Lage, nahe der bekannten Einkaufsstraße von Köpenick, der Bahnhofstraße, erwirbt die Gesellschaft ein Gebäude aus dem Jahre 1910, bestehend ausschließlich aus einem Vordergebäude mit 17 Ein- und Zweizimmerwohnungen zwischen 31,64 und 68,85 qm sowie 2 Gewerbeeinheiten. Die Gesellschaft wird das Gebäude umfassend sanieren. Im Zuge dieser Maßnahmen wird die Fassade durch die Aufbringung von Stuckelementen entsprechend aufgewertet. Mit der Beendigung der Sanierung ist Mitte 1997 zu rechnen. Grundbuchdaten: Grundbuch von Köpenick, Blatt 9331 N, Flur 474, Flurstück 222, Größe ca. 626 qm. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für die Wohn- und Gewerbeeinheiten als Voraussetzung für die Anlegung der Einzelgrundbücher wird beantragt. Eine der wenigen Chancen lukrativ und realistisch Vermögensaufbau zu betreiben bietet derzeit der geschlossene Immobilienfonds Berlin-München Traditionell eng verbundene Standorte (trotz 800 km Distanz) sowie eine extrem hohe Einwohnerzahl (Millionenstädte) zeichnen die Hauptstadt Deutschlands sowie die bayerische Hauptstadt, Berlin und München aus. Wer hier Immobilienbesitz hat, der befindet sich in der "richtigen Lage" und nur diese zählt letztendlich beim Immobilienwert. Nutzen Sie daher unser Angebot und lassen Sie Sich kostenfrei von unserem qualifizierten Team beraten. Sie werden sehen, schon ab ca. DM 30.-/Monat läßt sich je nach Einkommen Ihr Immobilienanteil in Deutschlands "Hauptstädten" aufgrund steuerlicher Vorteile sowie günstiger Zinsen rechnen! Sprechen Sie uns an. Bedienen Sie Sich unserer langjährig erworbenen Erfahrung zu Ihrem finanziellen Vorteil.

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